CONFLICTOS Y RETOS JURIDICOS DEL ALOJAMIENTO COLABORATIVO - Tecno-Libro

En este libro se aborda un tema de mA¡xima actualidad y fuente de continuos conflictos y problemas jurA dicos en su aplicaciA n prA¡ctica -muchos sin resolver- como es el alojamiento turA stico o colaborativo concertado por medio de plataformas electrA nicas. Se trata de una nueva realidad derivada de la puesta en comAºn o cesiA n del uso, total o parcial, de viviendas infrautilizadas por sus propietarios a travA©s de plataformas digitales por breves periodos de tiempo a cambio de un precio y con fines turA sticos. La novedad del fenA meno hace que las regulaciones tradicionales de nuestro ordenamiento no lleguen a cubrirlo debidamente y esta falta de regulaciA n, o de regulaciA n escasa y fragmentada, genera ciertos problemas entre propietarios, usuarios, plataformas, vecinos y ayuntamientos, que no saben cA mo solucionar sus conflictos. El objetivo de esta obra es calificar jurA dicamente los hechos implicados, analizar los mismos y proponer reformas legales que cubran dichas carencias. Esta obra pretende dar respuestas a los interrogantes surgidos en el derecho civil, mercantil, fiscal y administrativo. El derecho privado tiene que dar respuesta a los problemas debidos a los diferentes intereses -que hay que compaginar- de las plataformas, propietarios, consumidores, comunidad de vecinos y hoteleros respecto al nuevo uso al que se destinan los inmuebles, las relaciones jurA dicas entre ellos, la responsabilidad civil derivada de esta actividad y a los problemas de derecho de la competencia. Desde el A¡mbito fiscal, hay que plantear las nuevas formas de hacer negocio con el uso de la vivienda, tanto para potenciar sus efectos positivos en la comunidad, como para asegurar la virtualidad del principio de contribuciA n tributaria en razA n de la capacidad econA mica. Igualmente, se pone de relieve la necesidad de ordenar la actividad turA stica a nivel local, autonA mico y nacional relativa al uso de las viviendas que consiga un justo equilibrio entre los intereses afectados, sin que pierda efectividad este nuevo modelo de negocio impulsor del turismo y de aprovechamiento de bienes inmuebles.