Detalle del libro
Ver Índice
I. Hipotecas
II. Contratos y operaciones bancarios más usuales
III. Intereses
IV. De las particularidades de la ejecución sobre
bienes hipotecados o pignorados, arts. 681-698 LEC
A) Procedimiento para exigir el pago de deudas garantizadas por prenda o hipoteca, art. 681 LEC
B) Ámbito del presente Capítulo (T. IV, L. III), art. 682 LEC
C) Cambio del domicilio señalado para requerimientos y notificaciones, art. 683 LEC
D) Competencia, art. 684 LEC; Concurso de acreedores y ejecuciones singulares
E) Demanda ejecutiva y documentos que han de acompañarse a la misma, art. 685 LEC
F) Requerimiento de pago, art. 686 LEC. Ejecución por saldo de operaciones, art. 572.2 LEC
G) Depósito de los vehículos de motor hipotecados y de los bienes pignorados, art. 687 LEC
H) Certificación de dominio y cargas. Sobreseimiento
de la ejecución en caso de inexistencia o cancelación de la hipoteca, art. 688 LEC
I) Comunicación de procedimiento
al titular inscrito y a los acreedores posteriores, art. 689 LEC
J) Administración de la finca o bien hipotecado, art. 690 LEC
K) Convocatoria de la subasta de bienes hipotecados.
Publicidad de la convocatoria, art. 691 LEC
L) Pago del crédito hipotecario y aplicación del sobrante, art. 692 LEC
M) Reclamación limitada a parte del capital o de los intereses cuyo pago deba
hacerse en plazos diferentes. Vencimiento anticipado de deudas a plazos, art. 693 LEC
N) Realización de los bienes pignorados, art. 694 LEC
O) Oposición a la ejecución, art. 695 LEC
P) Tercerías de dominio, art. 696 LEC
Q) Suspensión de la ejecución por prejudicialidad penal, art. 697 LEC
R) Reclamaciones no comprendidas en los artículos anteriores, art. 698 LEC
I. Hipotecas
A) Hipotecas: concepto, naturaleza y extensión
a) Derecho real de hipoteca como derecho real de garantía
b) Indivisibilidad de la hipoteca
c) Novación modificativa de préstamo hipotecario, DGRN
d) Alcance o extensión objetiva de la hipoteca
1. Hipoteca: extensión, arts. 1874 CC y 104 LH
2. Hipoteca: se extenderá al exceso de cabida de la finca, art. 215 RH
e) Hipoteca, prohibición de vender o disponer, DGRN
B) Hipoteca: clases aquí de más interés
a) Hipoteca ordinaria o de tráfico
b) Hipoteca inmobiliaria
c) Hipoteca de seguridad
d) Hipoteca de máximo
e) Hipoteca unilateral
1. Hipoteca unilateral: consideraciones generales, art. 141 LH
2. Cancelación de las hipotecas unilaterales, art. 141 LH
3. Cancelación de las hipotecas unilaterales no aceptadas, DGRN
f) Hipoteca «en mano común» sin cuotas, DGRN
g) Hipoteca inversa o pensión vivienda. 52
1. Disposición adicional primera de la Ley 41/2007, 7 diciembre
2. Hipoteca inversa o pensión vivienda, consideraciones varias, DGRN
3. Hipoteca inversa, arts. 30.3.g) y 32 Orden EHA/2899/2011, 28 oct., de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios
h) Hipoteca en garantía de cuentas corrientes de crédito
i) Hipoteca cambiaria
1. Hipoteca cambiaria: concepto y consideraciones generales
2. Hipoteca cambiaria: acción hipotecaria, prescripción
3. Hipoteca cambiaria: cancelación en el Registro de la Propiedad
j) Hipoteca en garantía de la fianza del fiador que paga
C) Principios hipotecarios básicos
a) El principio de inscripción.
b) El principio del consentimiento
c) El principio de especialidad; hipoteca que afecta a varias fincas
d) El principio de legalidad
e) El principio de prioridad
f) El principio de tracto sucesivo; reanudación, tracto sucesivo
g) El principio de rogación
h) El principio de legitimación
i) El Principio de fe pública registral
II. Contratos y operaciones bancarios más usuales
A) Contrato de cuenta corriente bancaria
B) Contrato de cuenta bancaria
C) Contrato de descuento bancario
D) Contrato de arrendamiento financiero o leasing
E) Contrato de permuta financiera de intereses o «swaps»
F) Contrato de «factoring»
G) Contrato de préstamo a interés variable, y art. 574.1.1º LEC
H) Cesiones de créditos con cláusulas «salvo buen fin»
I) Fianza
J) Prenda sobre un derecho de crédito
K) Cartas de garantía o patrocinio
L) Negocio fiduciario
b) Negocio fiduciario de transmisión en garantía
M) Depósitos, Orden EHA/2899/2011, 28 oct.,
de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios
Disposición final quinta. Entrada en vigor
Artículo 15. Depósitos a la vista
Artículo 16. Depósitos a plazo con garantía del principal
Artículo 17. Publicidad y documentación contractual
N) Normas relativas a los créditos y préstamos hipotecarios, Orden EHA/2899/2011, 28 oct., de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios
Artículo 19. Ámbito de aplicación
Artículo 20. Guía de Acceso al Préstamo Hipotecario
Artículo 21. Ficha de Información Precontractual
Artículo 22. Ficha de Información Personalizada
Artículo 23. Oferta vinculante
Artículo 24. Información adicional sobre instrumentos de cobertura del riesgo de tipo de interés
Artículo 25. Información adicional sobre cláusulas suelo y techo
O) Orden EHA/2899/2011, 28 oct., de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios
a) Normas relativas a los créditos al consumo, art. 33
b) Normas relativas a los servicios de pago, art. 34
III. Intereses
A) Intereses remuneratorios, moratorios, legales, anatocismo
a) Intereses remuneratorios y moratorios: conceptos y diferencias
b) Intereses moratorios, cláusula penal, facultad moderadora art. 1154 CC
c) Intereses remuneratorios y moratorios: prescripción
d) Anatocismo: intereses de los intereses
e) Tablas anuales del interés legal del dinero y de demora, Ley 24/1984
f) Intereses, Orden EHA/2899/2011, 28 oct., de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios
Disposición final quinta. Entrada en vigor
Artículo 4. Tipos de interés
Artículo 7. Información contractual
Artículo 8. Comunicaciones al cliente
Artículo 24. Información adicional sobre instrumentos de cobertura del riesgo de tipo de interés
Artículo 26. Tipos de interés variable
Artículo 27. Tipos de interés oficiales
Artículo 28. Índices y tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés
Disposición transitoria única.
Régimen transitorio de índices o tipos de referencia
g) Tasa Anual Equivalente (TAE), cálculo, art. 31 Orden EHA/2899/2011, 28 oct., de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios
B) Intereses de la mora procesal, art. 576 LEC
a) Texto del artículo 576 de la Ley de Enjuiciamiento Civil
b) Intereses punitivos o sancionadores: concepto, art. 576 LEC
c) Intereses, principio de «in illiquis non fit mora», art. 576 LEC
d) Pacto de intereses moratorios e intereses del art. 576 LEC
C) Inadmisión de demanda de ejecución hipotecaria por interés abusivo, defensa de consumidores y usuarios
a) Legislación básica vigente
1. RDLeg. 1/2007,
Incluye Formularios y Legislación.
Síntesis y ordenación de la doctrina de los Tribunales y de la Dirección General de los Registros y del Notariado.
Incluye:
Orden EHA/2899/2011, 28 octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios.
Ley 38/2011, 10 octubre, de reforma de la Ley Concursal.
Ley 37/2011, 10 octubre, de medidas de agilización procesal.
